【空き家活用】インサイトハウスで買い取り、リフォームして再販し新しいお客様へ
持ち主は、二人兄弟。
ともに勧修小学校、勧修中学校、東陵高校と地元の学校に通い、優秀な成績で卒業しました。
現在は親元を離れ、それぞれ立派な職業につき、家庭を築いています。
親御様のしっかりした教育はもちろんのこと、地域一丸となって子供たちの育成に尽力するといった住環境も一つの要因といっていいかもしれません。
兄弟の離れた家にはご両親が住んでいましたが、母親が他界し父親が一人暮らしをされていました。
その間にも、ところどころに手を入れながら大事に使われていましたが、そんな父親も他界し、兄弟も別々の場所で生活をしていたため売却を決めました。
一般のお客様に売ることも考えましたが、保証の問題、やり取りの大変さ、荷物の片付けなど煩わしいことも多く、そのままスムーズに売却できる方法はないかと考えられ、そんな中ご縁をいただき、インサイトハウスがこのお家を購入し、新しくリフォームされた中古戸建物件として生まれ変わり、販売を行うことになりました。
お話はこれだけでは終わりません。
なんと、ご兄弟はインサイトハウス担当者と同じ高校に通っていた後輩であったことが後々発覚し、びっくり。見えないご縁というものを感じるお家です。
中古住宅を ”まるごとリフォーム”
- 築年数：1969年（昭和44年）
- 間取り：5DK→4LDK
リフォーム内容
- お風呂・洗面新調、クロス・フロアー・畳張替、LDK拡張、2階和室を洋室に改装、波板新調、庭をカースペースに改装、外壁塗り替え
壁紙を変えたい・・・・水まわりを綺麗にしたい・・・・お風呂を広くしたい・・・・
あなたの「したい」を形に！
【㈱インサイトハウス椥辻本社】
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：0120-68-0018
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：0120-55-8047
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京都市の不動産売買で評判の株式会社インサイトハウス！もちろんピーディーに対応、ワンストップサービスでお住み替えの物件売却から次の物件購入やリフォーム、仮住まいの手配、暮らしのサポートなども充実との評判です。すべておまかせ下さい。インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。
インサイトハウスグループでは、 ご依頼頂いたマイホーム・不動産は、積極的に情報公開し、 売主様が納得出来る価格で早期成約を目指しますので、安心してお任せください。 インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。
無料査定＋無料審査で買い取りスピードNo.1！もちろん即決・即金です。 ご来店はお近くの店舗まで！
遮音性の高い断熱材セルロースファイバーを使った木造ワンルームアパート物件
こちらの物件は当社で初めてセルロースファイバーという断熱材を使用しています。
セルローズファイバーとは、新聞紙を原料としリサイクルされた断熱材で、環境にやさしく、それでいて従来の断熱材よりも遮音性が非常に高いものとなっており、施工することで高い防音効果も期待できます。湿気をしっかりと吸ってくれるので、快適な湿度をキープし、結露やカビの予防にも効果的です。シロアリやゴキブリのなどの外注予防にもなるそうです。
山科駅近くのため電車の音は気になりますね。。。一般的なお家に比べていただくと、かなりの効果が期待できそうです。
ワンルームアパートになりますので、お互いに隣の音などが気になります。そんな心配もかなり軽減できるのではないかと思います。
今回はその施工中の動画を公開いたします！
こちらの物件の詳細はまたあらためて情報発信してまいります。
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山科でも子ども食堂の輪が広がっています
5月9日（土）
インサイトハウスグループ「山科のお弁当アイカフェ」にて子ども食堂が開催されました。山科地区更生保護女性会（以下、更女）とインサイトハウスの共催で、昨年の9月から基本毎月第一土曜日の11時半から13時に開催してきました。
以前は更女の皆さんとは別々で違う場所で子ども食堂をやってきましたが、コロナにより開催できなくなりました。そんな中でもできることはないかと考えていたところ
「お弁当テイクアウト形式で開催出来たら！」ということで、
共同で新たに子ども食堂を立ち上げました。
『子どもお弁当食堂サンフラワー』です。
サンフラワー＝ひまわりは、更女のシンボルマークだそうです。
今回のお弁当は、タケノコご飯でした。
淡い黄色のふわふわご飯で、おいしそう！
副菜もたくさん入って、なんと！？こども１００円！！
おとなでも３００円で購入できます。
この価格で継続できるのも、ボランティア参加の更女、インサイトハウスグループだけでなく、たくさんの地域の皆さんの応援・援助、食材などの寄付でのおかげです。
これからももっとたくさんの子ども食堂ができたらいいなって考えています。
そのためには、もっとたくさんの人々に知っていただいて、その輪が広げていくことが大切だと感じています。
もしも、この活動に興味関心がある方は、お気軽にお声掛けください。
ご自身ができることからお手伝いいただけると本当に助かります。
子ども食堂やってるよって、お知り合いの方にお声掛けいただけるだけでもうれしいです。
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感染症対策しながら 来店しなくてもオンラインで対応
京都でも緊急事態宣言の延長要請が決定しました。
当社は引き続き感染症対策を徹底しながら、テレワークなどを取り入れつつ、当面は通常営業にて行います。
遠方でなかなか外出などが難しい方には、ZOOMにてオンライン対応も致します。昨年初めは全くZOOMを使いこなせませんでしたが、この1年で社内ミーティングや勉強会・研修セミナー参加などにより、ほぼ全社員が使えるようになりました。
お客様とオンライン対応、特に物件内覧や売却査定（簡易査定）などは、お気軽にご相談ください。
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当社の経営理念は『地域に笑顔を創り共に心豊かに暮らす』です。
インサイトハウス本社の店頭に理想の京の街を再現したジオラマ鉄道があります。最近では表を歩く方々でも気が付いてくれて、足を止めて、ガラス越しに見てくださる方も増えてきました。
中には店内まで入ってきて、見学してくださる方もいらっしゃいます。よく見ると、なんか見たことあるキャラクターがチラホラと…
特に子どもさんが気づいてくれて、喜んでくださいます。
『地域に笑顔を創り共に心豊かに暮らす』わが社の経営理念に基づいて、今まで店頭でマルシェ、バザーやライブイベントを開催したり、いろいろな取り組みをしてきました。コロナの影響でイベントなど自粛しています。そんな中でも、少しでも地域の皆さまにホッとしていただけるような空間づくり、ちょっと足を止めていただけるような仕掛けをしながら、さらに喜んでいただけるような店づくりをしていきたいと思っています。
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ペットがよろこぶ賃貸マンションのオーナーになりませんか？～新築１棟収益マンション販売中
ペットが安心で快適に暮らすためのこだわりがつまったマンション
想いに共感していただけるオーナー様へ
インサイトハウスでは「ペットが喜ぶ賃貸マンション」をコンセプトにインサイトルポ（INSIGHT REPOS）というブランドを立ち上げました。マンションの入居者様には、ペットだけでなく保護犬や保護猫と暮らす方も多数いらっしゃいます。インサイトルポは、保護犬や保護猫が新しい家族と幸せな生活を始める場にもなるのです。「ペットが人と本当に豊かに暮らせる社会にしたい。」
インサイトハウスが抱く想いを叶える第一歩がインサイトルポであり、ますます広げていきたいと考えています。そんな想いに共感し、インサイトルポのオーナー様になってくださる方を募集しております。
マンションはペット共生型としてのコンセプトを持って、リードをひっかけるフックや足洗い場などを設置。入居者様の大切なペットのお写真を掲示することで、入居者様同士のコミュニケーションを取りやすいような環境を作っています。室内の床には「愛犬の床®」というコーティングを施しています。動物病院やペット同伴ホテルなどでも導入されているグリップ性の高い床です。ペットの足の負担軽減となるとともに、汚れても簡単にふき取りができ、耐久性にも優れたメンテのしやすいフロアを採用しています。また、ペットカメラ「Furbo（ファーボ）」各お部屋に設置、留守中の見守りができると好評です。そのほか、コンシェルジュサービスやペットシッターサービスの対応をしていることなどによって入居者様ご自身もここで暮らすことにステータスを感じ、満足度の向上に繋がっています。
収益の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付をしております。
インサイトルポは放置ペットや犬・野良猫など行き場のない動物が少しでも減ることを願って、動物愛護の活動に協力しております。その一環として管理費の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付しています。インサイトルポに住むことで、動物愛護事業の一助になると、入居者様からも共感をいただいています。インサイトルポに共感くださるオーナー様もこれからもっと増えることで、インサイトルポが増え、もっともっとたくさんの動物たちを助けることになっていく、
そんな理念を持ったインサイトルポのオーナーになっていただけませんか？
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【賃貸併用邸宅】自宅もしくは事務所・店舗が新しくなる上に、賃貸部分に入居者を募集することで家賃による安定収入も得ることができます。場合によってはローン以上の収入が見込めるなどのメリットで、注目されつつあります。
当社ご提案事例（当社でも店舗兼賃貸マンションを運営しております）
建物・資金プランは無料作成いたします。お気軽にご相談ください。
不動産売買の他、建築、賃貸管理なども行っている当社ならではの強みを活かして、収益性の高い建築プランをご提案いたします。建築費だけでなく、将来的な「ランニングコストや収支計画がどうなるのか」をしっかり比べ、入居後の相談も承ります。
詳しくは当社HPの『ピックアップ物件』にご提案物件を掲載しております。中にはHPには掲載できない物件もありますので、もしご興味ございましたら、お気軽にお電話、メールなどでお問合せ下さい。
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