インサイトハウス 〜営業日記〜

インサイトハウスで働くスタッフがリレー形式で更新していく日記です

【社員インタビュー】"安心と信頼"での営業を心掛けてます☆☆建築営業 前川丈二☆★

お客様からのお困りごとはもちろん、長年の経験を活かして様々なお家のトラブルを解決してまいりました。些細なことからでもお気軽にご相談ください。

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「安心と信頼」を大切にお客様の気持ちを第一に営業してまいります。お客様を第一に考えお客様のお役に立ち、信用・信頼され地域に必要とされる会社を目指していきます。経営理念「地域に笑顔を創り 共に心豊かに暮らす」を原点に、不動産を通じて地域に笑顔をつくり、関わるすべての方と共に心豊かに暮らしていけるよう努力してまいります。今後共、ご愛顧の程、宜しくお願いいたします。

 

暮らしにかかわるちょっとしたお悩み、お家の不具合・不満など、小さなご相談でも親身になって対応し、お客様に喜んでいただいています。

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リフォームのお見積もりなどお気軽にご依頼ください。

 

 


京都・山科の不動産リフォームはインサイトハウス

 

京都市の不動産売買で評判の株式会社インサイトハウス!もちろんピーディーに対応、ワンストップサービスでお住み替えの物件売却から次の物件購入やリフォーム、仮住まいの手配、暮らしのサポートなども充実との評判です。すべておまかせ下さい。インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。

インサイトハウスグループでは、 ご依頼頂いたマイホーム・不動産は、積極的に情報公開し、 売主様が納得出来る価格で早期成約を目指しますので、安心してお任せください。 インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。

無料査定+無料審査で買い取りスピードNo.1!もちろん即決・即金です。 ご来店はお近くの店舗まで!

 

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【㈱インサイトハウス椥辻本社】

フリーダイヤル:0120-68-0018 

 京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 インサイトコート椥辻

 

【㈱インサイトハウス山科駅前店】

フリーダイヤル:0120-55-8047 

京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクト山科C-1F


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【社員インタビュー】インサイトハウスだからできる「暮らしのお役立ち」☆太田英樹☆

介護業界で長く勤めてきた私がインサイトハウスで働く価値

 街創りのためには、そこで暮らす皆様に、住み慣れた暮らしを続けていただくことが最も大切なことになります。それを実現するためには、不動産は不動産、介護は介護という「縦割り」対応ではなく、「あらゆる困り事が一つの窓口で相談できる」ことが大事になります。

不動産売買や建築・リフォームは当社で直接解決できますし、それ以外のご相談に対しても「やましなぐらし協力店」として、地域のさまざまな業種のお店や会社にご協力いただき、お役立ちしています。

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また、介護業界27年、現場から管理者、経営者、専門学校学校講師、介護事業コンサルタントまでの経験を活かし、介護事業所の研修や地域などのイベントセミナーなどをお受けいたします。

​地域の皆様の暮らしへのお役立ちはもちろん、介護事業所や企業・お店のお役立ちも地域の皆様の暮らしやすさに繋がるとの思いで取り組んでいます。

インサイトハウスだからできる「暮らしのお役立ち」

インサイトハウスにはさまざまな「専門家」がいます。不動産売買の専門家、建築の専門家、宿泊事業の専門家、介護の専門家、コーチング・人材育成の専門家・・・一般的な不動産屋さんではできないこと、普通の介護サービスではできないことも、インサイトハウスならお手伝いできます。

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太田 英樹  

介護支援専門員​・介護福祉士・心理カウンセラー・ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・メンタルコーチ・介護事業コンサルタント・研修セミナー講師

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介護業界約30年、現場から管理・経営、福祉系専門学校講師、介護事業コンサルティングまで幅広い経験と実績を活かし、高齢者やご家族の暮らしをサポートするだけでなく、地域での介護事業の運営もお手伝いします。

また、心理カウンセリング・アドラー心理学ベースコーチングのスキルと実績で、生活の基盤となる精神面でのサポート、企業における人材育成も数多くご依頼いただいています。

暮らしに関することなら何でも相談できる、やましなぐらしのエキスパート。

 

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不動産売却が社会貢献に。京都市山科区インサイトハウス、リレーション事業所属太田英樹です。


「高価買取?」京都市山科区インサイトハウス、リレーション事業所属太田英樹です。暮らしやお仕事に役立つ情報を配信。

 

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ペットがよろこぶ賃貸マンションのオーナーになりませんか?~新築1棟収益マンション販売中

ペットが安心で快適に暮らすためのこだわりがつまったマンション

想いに共感していただけるオーナー様へ

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インサイトハウスでは「ペットが喜ぶ賃貸マンション」をコンセプトインサイトルポ(INSIGHT REPOS)というブランドを立ち上げました。マンションの入居者様には、ペットだけでなく保護犬や保護猫と暮らす方も多数いらっしゃいます。インサイトルポは、保護犬や保護猫が新しい家族と幸せな生活を始める場にもなるのです。「ペットが人と本当に豊かに暮らせる社会にしたい。」

インサイトハウスが抱く想いを叶える第一歩がインサイトルポであり、ますます広げていきたいと考えています。そんな想いに共感し、インサイトルポのオーナー様になってくださる方を募集しております。

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マンションはペット共生型としてのコンセプトを持って、リードをひっかけるフックや足洗い場などを設置。入居者様の大切なペットのお写真を掲示することで、入居者様同士のコミュニケーションを取りやすいような環境を作っています。室内の床には「愛犬の床®」というコーティングを施しています。動物病院やペット同伴ホテルなどでも導入されているグリップ性の高い床です。ペットの足の負担軽減となるとともに、汚れても簡単にふき取りができ、耐久性にも優れたメンテのしやすいフロアを採用しています。また、ペットカメラ「Furbo(ファーボ)」各お部屋に設置、留守中の見守りができると好評です。そのほか、コンシェルジュサービスやペットシッターサービスの対応をしていることなどによって入居者様ご自身もここで暮らすことにステータスを感じ、満足度の向上に繋がっています。

収益の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付をしております。

 

インサイトルポは放置ペットや犬・野良猫など行き場のない動物が少しでも減ることを願って、動物愛護の活動に協力しております。その一環として管理費の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付しています。インサイトルポに住むことで、動物愛護事業の一助になると、入居者様からも共感をいただいています。インサイトルポに共感くださるオーナー様もこれからもっと増えることで、インサイトルポが増え、もっともっとたくさんの動物たちを助けることになっていく、

そんな理念を持ったインサイトルポのオーナーになっていただけませんか?

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【㈱インサイトハウス椥辻本社】

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 【㈱インサイトハウス山科駅前店】

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古家をすっきりと表面改装 気持ちの良い新生活スタート

昭和時代のスタンダードな2階建ての古家。

一般的には建て替えをおすすめする物件ですが、解体して新築を建てるだけで、約2000万円はかかってしまいます。しかし現状を活かしながら建物をリフォームしていくと、まだまだ使える部分や今まで気が付かなかった魅力を引き出し、新しいライフスタイルをおくることができるお家にリノベーションすることもできます。費用も新築と比べて半額以下に抑えることもできる場合あります。

もう少し費用を押さえて気になるところだけをきれいに改装するだけなら、さらに費用もそのリノベーション改装に比べて半額以下に抑えることもできる場合あります。

 

 

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【アフター】キッチン

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【ビフォア】キッチン

かなり古いコンロ・瞬間湯沸かし器、扉もガタガタ、タイルなど、ごちゃごちゃしたキッチンでしたが、システムキッチンに入替て、すっきり。

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【ビフォア】そのままでも味わいのある1階のリビングですが…

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【アフター】クロスを張替、床にクッションフロアを張ることとで全体的にすっきりと新築並みのきれいなリビングへ。

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【ビフォア】2階。チグハグな色合いになってしまったお部屋

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【アフター】襖・畳を入替、クロスを張替えることによってすっきり。統一感ある和室が復活。

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総額約300万円

水廻り…システムキッチンへ取替

    浴室のシャワー、給湯器の取替

    便座ウォシュレットに取替

お部屋…畳・ふすま入替、クロス張替、ペンキ

その他…コンセントスイッチ、網戸張替、美装工事 など

 

約1か月程度で完成しました。

中古物件のご購入の際は、ご予算に合わせてリフォームもご検討してみてください。

お見積もりはお気軽にお申し付けください。

 


京都・山科の不動産リフォームはインサイトハウス

 

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【㈱インサイトハウス椥辻本社】

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 京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 インサイトコート椥辻

 

【㈱インサイトハウス山科駅前店】

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京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクト山科C-1F

 

 

邸宅用地(居宅+事務所+賃貸マンション)を資産として運用計画してみませんか?

家賃収入をローン返済に充てながら、最上階に住み、そこでお仕事をしながら収益を生む…そんな不動産の最大活用をご提案しています。

【賃貸併用邸宅】自宅もしくは事務所・店舗が新しくなる上に、賃貸部分に入居者を募集することで家賃による安定収入も得ることができます。場合によってはローン以上の収入が見込めるなどのメリットで、注目されつつあります。

当社ご提案事例(当社でも店舗兼賃貸マンションを運営しております)

 

建物・資金プランは無料作成いたします。お気軽にご相談ください。

 

不動産売買の他、建築、賃貸管理なども行っている当社ならではの強みを活かして、収益性の高い建築プランをご提案いたします。建築費だけでなく、将来的なランニングコストや収支計画がどうなるのか」をしっかり比べ、入居後の相談も承ります。

 

詳しくは当社HPの『ピックアップ物件』にご提案物件を掲載しております。中にはHPには掲載できない物件もありますので、もしご興味ございましたら、お気軽にお電話、メールなどでお問合せ下さい。

 


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 【㈱インサイトハウス山科駅前店】

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京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクト山科C-1F

 

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【社員インタビュー】常にお客様の喜びを第一に考え、笑顔の種をまく☆営業 川中妙緑子☆

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もちろんお客様とはいつも明るく気持ちの良い笑顔を第一に心がけています。お客様に私の提案を伝えるときに、その言葉や態度でその伝わり方は大きく変わると思っています。

何か大事なお話をしたいときに、要件だけを電話でさらっと伝えるよりは、直接お会いして、お顔を見ながらお話を伝えに行くことはすごく大切だと思います。また、こんなコロナ禍においては、想いや誠意を込めてお手紙をお持ちして、お客様に自分の気持ちを伝えに行くことで、より良い気持でお取引ができたこともありました。

不動産取引においては、お客様(売主様)とお客様(買主様)をつなぐ場面も多く、両方のお客様のお気持ちを大切にしながら、ムードメーカーのような役割やちょっとお節介なサポートまで行っています。この仕事はある意味、「仲人さん」のようだと思います。だからこそ、私御自身が言葉や態度を一番大切にしていかなければ、お客様には喜んでいただけないと思っています。

 

山科はとにかく優しい気さくな方が多く、親しみやすい街並みが大好き

徒歩圏内に教育施設や買物施設が点在しているところなど、生活の全てがこの街の中で完結するのが魅力です。又、雄大な自然や歴史文化の跡地も数多く残っている反面、大阪や滋賀へのアクセスも非常に便利で本当に住み易い街です。山科の地元情報がたくさん集まる、インサイトハウスにぜひお気軽にお立ち寄りください!

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初めてマイホーム」をご検討なさってる若い世代の方からも、「中古住宅を低予算でリフォームしたい」「自分なりのこだわりで空き家を活用したい」など、最近ではたくさんのお声をいただくようになりました。
空き家の資産活用のご相談だけではなく、中古住宅活用のご相談まで、又、山科の街の魅力をたくさんお届けできるように頑張ってます、よろしくお願いします。

 

 


京都・山科の不動産取引はワンストップサービスのインサイトハウス

 


京都・山科の街づくりに貢献する不動産会社インサイトハウス

 

【㈱インサイトハウス椥辻本社】

フリーダイヤル:0120-68-0018 

 京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 インサイトコート椥辻

 

 【㈱インサイトハウス山科駅前店】

フリーダイヤル:0120-55-8047 

京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクト山科C-1F

 

京都市山科区の不動産売買で評判の株式会社インサイトハウス!もちろんピーディーに対応、ワンストップサービスでお住み替えの物件売却から次の物件購入やリフォーム、仮住まいの手配、暮らしのサポートなども充実との評判です。すべておまかせ下さい。インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。

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現在の住居に対して、抱えているお悩みとは? ~ママさんホンネ座談会にて

今のお住まいの家に関して、悩んでいらっしゃることなどはありますか?

『築10年ほどの一戸建てに住んでいるのですが、最近、雨漏りがするようになって…。台風が来た時などに風向きによって漏れてくる程度なので、なかなか直すというところまではいかなくて。』

『雨漏りって、まずどこに相談したらいいのかがわからないですよね。』

『そうなんです。作業が大変で金額が高そうだから、見積もりだけお願いするのも気が引けて。無料相談ができたらいいんですが。』

『私はマンションに住んでいるのですが、この時期は結露がすごくて。エアコンではなくストーブを使っているせいもあるのかも…。』

『うちも結露がすごいです! カビもすごくて、子どもが喘息などにならないか心配。』

 

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 アレルギーの原因になりますから、お子さんがいらっしゃる場合は特に心配ですね。

『築年数が経ってくると、いろんな問題が出てきますよね。実は今新しく家を建てているところなんですが、住み始めて何年か経った後に、外壁なども含めて家の状態を診断してくれるサービスがあったらいいですね。手入れをすれば長く持たせることができると思うので、そういった箇所をアドバイスしてくれたり。』

『賃貸であれば、引っ越せばいいやとなりがちなんですけど、いざ引っ越すとなった時、周辺にどんな施設やお店があるのかも合わせて教えてもらえたらうれしいです。主婦はどうしても家の中にいる時間が長いですし、情報を集めるのに時間がかかってしまうので…。』

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お家の無料点検サービス

かつてご縁をいただいた、大切なお客様へご案内しています。

現在、期間限定で今までお取引をいただいたお客様にサービスを提供中です。

 

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日々お客様の声をいただきながら改善し、お客様がお家を購入された後、安心して暮らすことのできるアフターサービスを提供し続けています。

暮らしにかかわる相談窓口として、ぜひ当社をご利用ください


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