インサイトハウス 〜営業日記〜

インサイトハウスで働くスタッフがリレー形式で更新していく日記です

ドラマ「IP~サイバー捜査官」の撮影協力いたしました

8/19(木)20時より6チャンネルにて放送、佐々木蔵之介さん主演のドラマ「IP」。
実はこの春ごろに新十条通の当社のマンション(インサイトルポ山科椥辻)なども撮影協力しています。
マンション周辺も撮影されていましたので、知ってる景色がドラマのワンシーンに登場するかも⁉ 
超高級IOTマンションという設定で、そこで起こるママ友バトルによる殺人事件?が発生…
知ってる場所がテレビに映ると何となく嬉しくなりますよね!!
ぜひご覧ください。

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京都市の不動産売買で評判の株式会社インサイトハウス!もちろんピーディーに対応、ワンストップサービスでお住み替えの物件売却から次の物件購入やリフォーム、仮住まいの手配、暮らしのサポートなども充実との評判です。すべておまかせ下さい。インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。

インサイトハウスグループでは、 ご依頼頂いたマイホーム・不動産は、積極的に情報公開し、 売主様が納得出来る価格で早期成約を目指しますので、安心してお任せください。 インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。

無料査定+無料審査で買い取りスピードNo.1!もちろん即決・即金です。 ご来店はお近くの店舗まで!

 

 【㈱インサイトハウス椥辻本社】

フリーダイヤル:0120-68-0018 

京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 インサイトコート椥辻

 

【㈱インサイトハウス山科駅前店】

フリーダイヤル:0120-55-8047 

京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクト山科C-1F

 

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化粧された天井梁 古民家をカスタムリノベ完工間近

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前回ご紹介した古民家のリノベーション現場の近況です。

内部を解体し、むき出しの天井梁。

すっかりお化粧され風合のある天井に仕上がりました!

~前回の記事~

insighthouse.hatenablog.com

 

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天窓もきれいに残して、おしゃれなスカイシアターに仕上がっています。

少し曲がった梁が美しいアクセントとなって、デザイン性のある天井空間を演出しています。

f:id:Insighthouse:20210626153359j:plain 改装前の天井

 

 

 

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マイホーム取得時の税金~軽減措置がございます

不動産取得税課税標準減額軽減税率税額控除

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※一定の要件で課税標準1/2・税率3%・控除額1,200万円

土地・建物を購入・建築したときにかかってくる税金です。不動産の贈与を受けたときにも発生いたします。

 

www.pref.kyoto.jp

 

www.pref.kyoto.jp

 

登録免許税

不動産登記の場合や住宅ローンによる抵当権の設定の登記の際にかかってきます。

取得した不動産が自己の住宅用であることなどの条件を満たせば軽減措置が適用されます。

www.nta.go.jp

印紙税

 不動産売買契約書や建物工事請負に関する契約書等にも収入印紙を貼付する必要があります。

www.nta.go.jp

 

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すまい給付金は最大50万円

年収要件を満たす住宅取得者に最大50万円を給付

住宅を取得し、令和3年12月末までに(一定期間内に契約を締結した方は令和4年12月末まで)に入居した方に給付されます。

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(消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。)

 

sumai-kyufu.jp

 

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住宅ローンで家を購入すると、13年間税金の控除が受けられる場合があります

住宅ローン減税の控除期間が13年間に延長されています

 

年間最大40万円・最長10年(特例で13年)、所得税の軽減

住宅の取得・リフォームに係る契約を一定期間内に締結し、令和4年12月までに入居した方が対象となります。

 

家を買おうと考えている人にとって、資金面での助けとなる「住宅ローン減税」。入居してから10年間は年末のローン残高の1%に当たる金額が所得税から控除されます。

中古住宅を購入される場合は、

50㎡以上の床面積があることや築年数が木造なら20年、鉄筋コンクリートでも25年以内であることなどが条件となりますので、購入する物件が控除対象となるかどうかは、担当営業までお尋ねください。

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地域におしゃれなコミュニティスペースがオープンします

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当社管理のペットが喜ぶ賃貸マンションインサイトルポ山科椥辻に、入居者様がご利用いただける(もちろんペット同伴可能)のコミュニティースペースが完成いたしました。


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お友達とパーティーをしたり

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お菓子作りを楽しんだり

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映画を鑑賞したり…使い方はいろいろ!

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7/31(土)12時~16時 内覧会を開催いたします。

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将来的には地域皆さまにもご利用いただけるスペースとして、開放してまいります。

まずは、一度どんなところか、ご見学にお越しくだされば、当社スタッフがご案内いたします。

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キッチンには調理器具や食器などがそろっています。バルミューダもあります!

 

上記時間以外でも、ご内覧されたい場合はお気軽に当社までご連絡ください。

 

場所:京都市山科区東野舞台町88-1 

   地下鉄東西線椥辻駅』①番出口より西へ徒歩約5分

  • フリーダイヤル:0120-68-0018

 

 


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ウミガメのウーミンとの最後の日 ストーリー

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インサイトハウスの海水ビオトープ(やましなの海)の人気者、ウミガメのウーミン。

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エサやり体験などを通じて、地域の方々にその愛くるしい姿を披露し続けてきましたが、大きく成長し、ビオトープ内がどんどん手狭になり、

自由に泳ぐことも難しく

水の自然浄化も追いつかなくなってしまいました。

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このままではウーミンの健康状態にも影響を与えかねないと判断し、どこか移せるところはないか探してまいりました。

 

水の状態も日増しに悪くなっていたので、一刻も早くウーミンを良い環境の水槽に移さなければならない状況でした。

 

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そこで、そもそもご縁をいただいた伊豆の水産業者さんに相談したところ、ウーミンを預かってくださるとのこと。

ちょうど近日中に配送のトラックが寄るとのことで、急遽お願いすることになりました。

ほっと一安心…

 

しかし、そんなに永くは預かることができないとのことで、結局そのまま引き取っていただき、次の受け入れ先を見つけてもらうことになってしまいました。

 

これでウーミンとはお別れが決定してしまいました。

 

 

明日でお別れ。

 

社員さんたちが別れを惜しんで、ご飯をあげていました。

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そのあと、ウーミンが明日でいなくなると聞いた地域の方が最後に記念写真を撮りたいとやってきました。こんなに大切に思ってくださっている方もいらっしゃるのだと嬉しくなりましたが…

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さみしそうにウーミンを見つめるそのお姿に

少し申し訳ないな…という思いもあふれてきました。

 

 

たくさんの地域との思い出を作ってくれたこと、すべてに感謝でした!

 

 

お別れ当日。

 

朝早くから社員さんもやってきて、ウーミンとのお別れの時を待っていました。

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トラックに乗せるため

ウーミンを引き上げ、地面に一旦おいてあげると

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自ら、トラックの方に向かって歩き出しました。

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陸を歩くウミガメ。

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花壇の横を通り抜け、

 

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力強く前に進んでいるように見えましたが…

 

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ふと、立ち止まりました。

 

 

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まるで、ウーミンが「やっぱり行きたくないよ…」って言ってるみたいに見えて、ちょっと切なくなってしまいます。

 

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トラックに背中を向けてしまいました。

 

しかし、トラックの準備もできましたので、いよいよお別れです。

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安全に長旅ができるようにお部屋を作っていただきました。

 

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ちょっと窮屈だけど、我慢してね。

 

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しっかりと紐を結んで、安全運転でお願いします!

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こうして、ウーミンは伊豆方面に向かって、旅立っていきました…

ばいばい、ウーミン 今日までありがとう。

 

もともと、漁師さんの網にかかってしまって保護されたウミガメのウーミン。

 

ご縁あって、今日までインサイトハウスの海水ビオトープ「やましなの海」で暮らした日々。

 

たくさんの地域の人々に愛してもらって、少し救われたのでしょうか…

 

 

一旦、保護されたウミガメは、たくさんの手続きが必要となり簡単に海に返すことができないそうです。

現実的には最後まで人間のもとで暮らすほかないのが現状です。

 

ここまで育っていると水族館などに引き取ってもらうことになるのではないでしょうか。

 

また、いつかどこかでウーミンと再会出来たら嬉しいな、って思いながら

 

 

いつまでも走り去っていくトラックを見送っていました。

 

 


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