YouTubeチャンネルを開設して、物件の魅力を伝えています
あなたの大切な不動産をインサイトハウスで売らせてください
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インサイトハウスは売主様からお預かりした大切な不動産の魅力を引き出し、売主様自身も気づいてなかった新しい価値を買主様にご提供したいと考えています。そのために物件やその周辺環境をしっかりと見、肌で感じたイメージを表現していくことに挑戦しています。
そのためにまず
① 当社で販売する物件の周辺を散策し、周辺環境などネットで調べても載っていないようなポイントを伝えていきます。
② 物件の魅力的なポイントとなるものを現地で感じ取り、イメージで伝わるような動画を作成しています。チャンネル登録お願いします。
③ 物件の内覧をオンラインでも可能な動画を作り、遠方からの集客も視野に入れ、他社よりもたくさんの反響を獲得するチャンスを作っている。
【㈱インサイトハウス椥辻本社】
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：0120-68-0018
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：0120-55-8047
京都市の不動産売買で評判の株式会社インサイトハウス！もちろんピーディーに対応、ワンストップサービスでお住み替えの物件売却から次の物件購入やリフォーム、仮住まいの手配、暮らしのサポートなども充実との評判です。すべておまかせ下さい。インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。
インサイトハウスグループでは、 ご依頼頂いたマイホーム・不動産は、積極的に情報公開し、 売主様が納得出来る価格で早期成約を目指しますので、安心してお任せください。 インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。
無料査定＋無料審査で買い取りスピードNo.1！もちろん即決・即金です。 ご来店はお近くの店舗まで！
山科で戸建 月々35000円で４LDK、駐車場付き
山科区でファミリー向けリビング16帖の４LDKの中古戸建1280万円（税込）の販売が開始いたしました。
普通車も1台駐車できます。
物件価格1280万円というと、35年の住宅ローンで月々約35,000円（金利0.775％）と、今お住まいの家賃・駐車場代とのご比較になると思います。
もちろん、価格だけではなく、内装もしっかりとリフォームされ、すぐにそのままご入居いただけるようになっています。
2階の奥に8帖の和室もあり、幅広い年代にも受けそうな間取りです。
システムキッチンはコンロを新調しました。
お風呂はそのままですが、きれいにクリーニングされています。追い炊き・風呂自動など便利です。
特におすすめなのが、広いLDKです。16帖ありますので、ソファーを置いて、ダイニングテーブルなどの配置も可能です。
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物件の詳細はこちらから見ていただくことができます。
【㈱インサイトハウス椥辻本社】
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不動産資産の有効活用をお客様に合わせてご提案 家主様の困ったを解決！
- 入居者を募集しているが、なかなか決まらない
- 入退去時のリフォーム代の負担が重い
- 滞納している家賃が回収できない
- 入居者のマナーが悪いが、注意の仕方がわからない
- アパートも老朽化してきたし、建替えたいのだけど…
- 物件をリニューアルしたいが、何から手を付けてよいかわからない
- 遊休地の有効活用がしたい
- 転勤期間のみ、持ち家を賃貸に出したいが不安がある
など、オーナー様のお悩みを全て、当社が力になります。お気軽にご相談ください。
入居者募集から入居までの業務、その間の家賃集金、入居者様のクレーム対応、契約更新、退去の手続きなど管理業務全般はもちろん、当社が不動産売買・自社保有の賃貸マンションの運営をしてきた経験・ノウハウを活かして、
- 退去後の修繕・改装のご提案
- お客様ニーズに合わせたプランやリノベーションのご提案
- 保有物件の売却査定、買取・仲介のお手伝い
- 新たな収益物件のお探し、購入提案
マンション・アパートオーナー様への収益アップにつながるご案内もいたします。
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不動産売却相談の流れ～ステップ３．いよいよ販売の依頼
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Step3販売を依頼
周辺相場や査定金額をつかんだ上で、
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お客様と価値観の合うスタッフがいる会社に販売をご依頼いただき、販売価格をお決めいただきます。
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一般的には近隣相場より高い設定になると、早期に売却できる可能性は下がります。逆に相場より安く設定すると早く売れる可能性は高まります。または周辺で同じような物件があるかどうかによっても大きく可能性は変わります。
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販売を依頼する際は1社限定で任せることもできますし、数社同時に任せることもできます。
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販売を依頼する会社は1社でも3社でも最終的には不動産売買の流通ネットワークに登録され、全ての不動産会社に販売資料は提供されます。したがって任せる会社は1社に絞る方がお客様の各社とやり取りするご負担は軽減できます。 -
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不動産売却相談の流れ～ステップ２．相場を知る
Step2相場を知る
売却したい物件の価格査定依頼。
査定は1社だけでなく数社にお願いする方が良いですが、多くても3社程度までがお勧めです。
数社にお願いする目的は各社の査定金額からまずは売却物件の相場を知ることです。あまりたくさんの会社に依頼してしまうとあなた自身の負担にもなりますし、大体3社くらいの査定金額・販売提案金額を聞けば平均値は見えてきます。それ以上聞いたところで同じです。
相場をあなた自身がつかむ作業をしていますので、ここで高い金額を提案してきた会社を選ぶわけではありません。
査定の時点で不動産屋さんが提案する金額は絶対に売れる金額ではないということをまずは理解してください。
あなたの物件が一体世間一般的にはいくらで売れそうなのか？その情報収集を行っていただくことをおすすめします。
ステップ３に続く…
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不動産売却相談の流れ～ステップ１．会社選び
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Step1会社選び まずは不動産屋に相談を
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ただし、どこの不動産屋でも同じというわけではありません。
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地域の情報に詳しく、不動産売買に精通したスタッフのいる会社を選ぶのは当たり前ですが、お客様の利益を第一に考え、お客様のお悩みを自分事としてとらえて考えてくれるスタッフに依頼することが最も大切になります。
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あなたが信頼するご親族やお友達、職場の仲間などで、不動産売買の経験ある人に聞いてみるのが一番ですね。ネットの口コミ以上にリアルな声が聞けるはずです。
- 大手の不動産屋か地域の不動産屋かという議論があります。
…結論から言うと、どちらでもあまり関係ありません。
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インターネットで会社の姿勢や考え方、そこで働くスタッフ紹介ページを見たり、直接ご連絡してお話をしてみることをお勧めします。
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そうやって、
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あなたが任せてみたいと思う会社をまずは数社ピックアップしてください。
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insighthouse.hatenablog.com
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みゆきメダカ 泳いでいます
当社の玄関すぐ脇にある海盆栽（シーボン※今は淡水になっています）は、グッピーやグラミーなどの熱帯魚が泳いでいます。
昨日地域の方から、海盆栽にどうかと、たくさんのメダカをいただきました。
光を当てると背中が光るきれいなメダカ。 光る面の大きさや位置などから、様々な種類があるようですが、白または青の体色のものをミユキと呼ぶそうです。きれいな光沢を放っていますね。
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