コロナ感染対策 ☆ 除菌清掃・ハウスクリーニングのススメ ★
インサイトハウスグループでは、ゲストハウスの運営とネイルサロンのお店を運営しております。ゲストハウスの清掃業者に依頼して、除菌清掃を先日致しました。
「菌」は、目に見えないので、今回は清掃前と後の菌数値測定もしてもらいました。菌が0という空間は、日常生活の中ではありません。皆さんの手のひらを測定したら、外出から帰ってきた際とかに測定すると手洗い前だと大体5000前後ぐらいあったりするそうです。備品にもよりますが、5000近く、それ以上になると要注意らしいので、コロナ感染でも手洗いが重要になります。
ネイル店舗は美容関係のお店なので、日頃から衛生には意識があり、またコロナ禍で日頃から除菌の意識がさらに高く保っていたこともあり、5000を超える数値の箇所は、今回ありませんでしたので菌やウイルスを溜め込まない空間というエビデンスになりました。菌が少ない空間＝ウイルスも少ない空間ということで安心して良いと思います。（※現在はウイルスそのものを測定する機械がありません）
結果的に自分たちで清掃を続けていれば大丈夫だろうという結果でしたが、目には見えない菌なので、測定することによって、汚いと思っていたところが案外綺麗だったり、そんなに汚れてないだろうと思うところで菌の数値が思いの外、高かったりする箇所があります。皆さんのお店やお部屋でも、人が頻繁に触りそうな、ドアの取っ手やテーブルなどは念入りに清掃していると思いますが、お客様があまり使わない所は、案外、菌が溜まっているという可能性もあります。
除菌清掃をすることにより、「安心」が買えるのが一番大きいと思います。菌やウイルスを溜め込まない空間にするためにも一度プロの清掃サービスを頼んでみてはいかがでしょうか？
★☆除菌清掃だけでなく、お部屋のハウスクリーニング（賃貸、戸建て問わず）も対応しています。キッチンだけとか浴室だけとかの一カ所だけとかでも大丈夫です。
施工事例の写真です ↓ 水回りは1年ぐらい経つと、黒カビだったり、水道に含まれる塩素だったりで、黒くなったり、白くなったり…
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☆ 本社店内 ☆ ジオラマ鉄道 ～ 鬼滅の京の街 ～
理想の京の街を再現しようと以前ジオラマ鉄道を店内に作りました。
社員の趣味が半分以上ありますが、鬼滅の刃のフィギュアを購入して置いて見ました。京都の街中なので、鬼滅のキャラが修学旅行してるみたいでした。コロナ感染拡大の影響で修学旅行等も出来ない学校もありますが、この小さい理想の京の街中のように多くの人が京都に安心して観光できる世の中に早くなって欲しいと願います。
蒸気機関車を手配中であと1週間～2週間ぐらいで届きます。届いたらまたこちらでお知らせ致します。「インサイト版無限列車」をお楽しみに。
お近くまで来られた際は、お気軽に見て行ってください。
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賃貸マンションのオーナーになりませんか？～INSIGHT REPOS（インサイトルポ）山科小野
ペットが安心で快適に暮らすためのこだわりがつまったマンションであり、動物愛護活動の支援をしています。
収益の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付をしております。
インサイトルポは放置ペットや犬・野良猫など行き場のない動物が少しでも減ることを願って、動物愛護の活動に協力しております。その一環として管理費の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付しています。
インサイトルポに住むことで、動物愛護事業の一助になると、入居者様からも共感をいただいています。
インサイトルポに共感くださるオーナー様もこれからもっと増えることで、インサイトルポが増え、もっともっとたくさんの動物たちを助けることになっていく、
そんな理念を持ったインサイトルポのオーナーになっていただけませんか？
そんな想いに共感するオーナー様へ
大通り沿いの交差点に建つ当マンションは近未来的な外観デザインも相まって、存在感があります。
エントランスはオートロック、宅配ボックスはもちろんですが
リードをひっかけるフックや足洗い場などを設置。入居者様の大切なペットのお写真を掲示することで、入居者様同士のコミュニケーションを取りやすいような環境を作っています。
また、ペットシーツなどを入れたアメニティBOXを設置し、共用部をその場でお手入れができるようになっていること、入居者様に無料でドックカートの貸し出しサービスを行っていること、コンシェルジュサービスやペットシッターサービスの対応をしていることなどによって、入居者様ご自身もここで暮らすことにステータスを感じ、満足度の向上に繋がっています。
物件は当社がそのまま引き続き管理させていただきますので、オーナーチェンジ後サービスの低下になるようなご心配は一切不要です。
室内の設備としては
各部屋に「愛犬の床®」というコーティングを施しています。動物病院やペット同伴ホテルなどでも導入されているグリップ性の高い床です。ペットの足の負担軽減となるとともに、汚れても簡単にふき取りができ、耐久性にも優れたメンテのしやすいフロアを採用しています。また、ペットカメラ「Furbo（ファーボ）」各お部屋に設置、留守中の見守りができると好評です。
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京都市の不動産売買で評判の株式会社インサイトハウス！もちろんピーディーに対応、ワンストップサービスでお住み替えの物件売却から次の物件購入やリフォーム、仮住まいの手配、暮らしのサポートなども充実との評判です。すべておまかせ下さい。インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。
インサイトハウスグループでは、 ご依頼頂いたマイホーム・不動産は、積極的に情報公開し、 売主様が納得出来る価格で早期成約を目指しますので、安心してお任せください。 インサイトハウスは人と人・心と心のおつきあいテーマに不動産のプロが御相談に応じさせていただきます。
無料査定＋無料審査で買い取りスピードNo.1！もちろん即決・即金です。 ご来店はお近くの店舗まで！
【㈱インサイトハウス椥辻本社】
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：0120-68-0018
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：0120-55-8047
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マンションリノベ／施工費用の事例～マンハイム山科
築43年、マンハイム山科は物件価格1000万円～1200万円程度で売買され、マンションリノベ用物件として人気のあるマンションです。
無垢素材を使用した床材でビンテージ感ある雰囲気を演出。天井はあえてコンクリート打ちっぱなしの無機質なイメージでクール。男性に喜ばれそうな黒を基調としたデザインに統一しました。
改装費用 約540万円
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マンションリノベの施工費用事例～山科団地
直近のマンションリノベをご紹介いたします。
築48年、山科団地は物件価格600万円～1000万円程度で売買され、マンションリノベ用物件として人気のあるマンションです。
南向きの明るいお部屋を全体的に白でまとめ、女性を意識した可愛さのあるお部屋に仕上げました。室内窓やブラックチェリー板のカウンターがポイントです。
改装費用 約600万円
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【㈱インサイトハウス椥辻本社】
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マンションリノベの施工費用事例～山科ハイツ
マンションリノベ 施行事例
2020年8月 当社施工の山科ハイツ
改装費用 約600万円
中古マンションの内装をほとんどすべて解体し
このような状態に致します。
いわゆるスケルトン状態にします。
スケルトンにすることで、
1から自由な発想で間取りを
デザインすることも可能です！
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プレスリリース☆★ペットがよろこぶ賃貸マンション、京都市に誕生
プレスリリース 報道関係者各位
2021年1月20日
ペットがよろこぶ賃貸マンション、京都市に誕生
~すべりにくい床・見守りカメラ・ペットシッターなど充実仕様～
京都市山科区で不動産業を営む『株式会社 インサイトハウス』(本社／京都府京都市 代表取締役／岡田治樹)は、2021年1月7日(木)から、ペットと安心・快適に暮らせる賃貸マンション【INSIGHT REPOS山科椥辻(インサイトルポ やましななぎつじ)】の入居者募集を開始しました。企画段階からペットの安全や飼い主の悩み解消を考え尽くしたマンションであり、「ペットがよろこぶ」を重視した設備・サービスを充実させています。
※本プレスリリース掲載の写真は、注釈がない限りすべて【インサイトルポ山科小野】で撮影したものです。
■すべりにくい床、ペットカメラなど、日中留守でも安心の設備■
【インサイトルポ】の各室には、特殊コーティングを施した「愛犬の床®」を採用。動物病院やペットホテルなどでも取り入れられているグリップ性の高い床で、犬が走り回ったり猫が高い場所から着地したりしても足腰に負担がかからず、ケガをしにくくなります。ペットが直接床をなめても大丈夫。
また、「留守中が心配」という人のために、ペットカメラ「Furbo(ファーボ)」を用意。無料のインターネット回線が完備されており、外出先からスマホでペットの様子を確認したり、話しかけたりすることができます。
さらに、ペットに関する相談事への対応や、動物病院の紹介などをおこなう「コンシェルジュサービス」も用意しました。
■1階にはペットシッターのショップと広いフリールームが■
【インサイトルポ山科椥辻】の1階には、第一種動物取扱業に登録している『ペットシッターTOCOTOCO(トコトコ)』が店舗を構えます。ペットシッターとは、ペットの留守番サポートや散歩の代行などをおこなうサービス。ペットが住み慣れたいつもの環境で、穏やかに留守番できることが最大のメリットです。『トコトコ』のショップでは、シッターサービス以外にもトリミングやペットグッズの物販、保護犬とのマッチングなどもおこない、ペットと飼い主の幅広いニーズに対応します。
【ペットシッターTOCOTOCO】https://petsitter-tocotoco.com/
また同じ1階には、入居者や地域住民が多目的に利用できるフリールーム『salon de repos(サロン・ド・ルポ)』をつくりました。約48㎡の広さがあり、窓からは山科川を眺められます。例えば遠方に暮らす孫や動物好きの友人と一緒に過ごしたり、保護犬の里親になるためのマッチングをおこなったり。「愛犬の床®」のショールームや、ペットを通じた入居者同士のコミュニティをつくる場としても活躍します。
※『TOCOTOCO』の店舗オープンとフリールーム完成は、2021年の5月上旬を予定。ペットシッターサービスは、店舗オープン前でも利用可能。
■収益の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付■
【インサイトルポ】は、放置ペットや捨て犬・野良猫など行き場のない動物が少しでも減ることを願って、動物愛護の活動に協力していきます。その一環として、マンション収益の一部を「動物愛護事業推進基金」へ寄付することにしました。京都動物愛護センターを中心とした動物愛護事業の一助となることを願っています。
また、1階テナントのペットシッター『TOCOTOCO』と協力し、保護犬とのマッチングなど里親支援のサポートもおこなっていきます。
■「ペットと暮らす」が前提の賃貸マンションを開発・プロデュースした理由■
『インサイトハウス』は、京都市山科区での快適な暮らしを提案している不動産会社です。代表の岡田を始め山科在住のスタッフも多く、プライベートでも山科で行動することが少なくありません。日頃から、地域の暮らしを目で見て肌で感じています。
ある日、岡田が建築予定地の周辺を歩いている時に動物病院が目に留まり、「近くの川沿いで犬を散歩させている人が多い」ことに気づきました。さらに「ペットを飼いたいけれど、一人暮らしで働いているから日中が心配。旅行にも行きにくくなる」という女性の話を聞き「飼いたいのに飼えない人のためにも、ペットと一緒に豊かに暮らせるマンションをつくろう」と思い立ったのです。
近年「ペットも一緒に暮らせる」賃貸物件は増えています。しかし、後付けで「ペット可」にした制約付きの物件であったり、設備が簡易的だったりすることが多く、ペットにとって安全性や快適性が十分とは言えません。ペットを飼っている世帯・飼っていない世帯が混在する物件では、トラブルの発生も考えられます。
『インサイトハウス』では、ペットと暮らすことを前提としたマンションづくりに取り組むため、社内でチームを結成。ペットと人が安心して快適に暮らすためにはどんな設備やサービスが必要か、しっかり議論・検討を重ねました。
そして生まれたのが、「ペットがよろこぶ」を重視した賃貸マンション【インサイトルポ】シリーズです。「ルポ(REPOS)」には“休息・癒し”などの意味があり、大切な家族であるペットと、やすらぎの時間を過ごしてほしいという想いを込めて名付けました。
また【インサイトルポ】には、地域のコミュニティづくりの一助にもなる工夫を盛り込んでいます。例えば、居住しているペットの写真と名前をエントランスルームに飾ることで、同じマンション内にどんなペットが住んでいるのか一目で分かるようにしました。入居者同士が安心感や親近感を持つと同時に、フリールーム『salon de repos』などで“つながり”が生まれることが期待されます。
物件概要
■物件名／INSIGHT REPOS山科椥辻(インサイトルポ やましななぎつじ)
■総戸数／23戸(テナント・フリールームを除く)
■構造・階数／RC（鉄筋コンクリート造） 地上6階建・地下１階
■間取り／1LDK、2LDK
■駐車場／有 12,000円（税別）
■賃料／68,000円～133,000円
■共益費／7,000円
■敷金・設備協力金／
Aタイプ・Dタイプ・Fタイプ… 敷金 180,000円・礼金 180,000円
Bタイプ・Cタイプ………… 敷金 130,000円・礼金 100,000円
E タイプ…………………… 敷金 150,000円・礼金 150,000円
■契約／2年契約
■更新料／賃料1カ月分 ※更新事務手数料 10,000円+消費税
■入居開始／2021年3月上旬予定 ※引越業者の指定有
■ペット飼育／小型犬・猫などの小動物2匹まで飼育可（2階・3階のA・D・Eタイプのみ大型犬飼育可 ※犬種により飼育不可の場合あり）
■その他／2020年10月完成の「INSIGHT REPOS山科小野」もあります。
インサイトハウス会社概要
会社名／株式会社 インサイトハウス
設立年月日／1998年10月6日
所在地／●本社 〒607-8166 京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12インサイトコート椥辻
TEL：075-592-9000
FAX：075-592-9020
TEL：075-501-5100
FAX：075-501-5120
免許／京都府知事（5）第11036号
建築業登録免許 （般-１）第42380号
事業内容／不動産売買・賃貸、仲介及び管理、総合建築請負
本件に関する お問い合わせ先
- 株式会社 インサイトハウス
- 担当者：店長 山本 篤彦(やまもと あつひこ)
- TEL：075-592-9000
- MAIL：insight.a.yamamoto@gmail.com
